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政策“紅利”激發中國裝配式建筑快速發展
     新華社北京6月14日電(記者丁靜)“如果中國10%的房地產商按照工業化方式生產,節約的水可供20萬家庭使用一年,相當于十個西湖……”北京住總集團產業化基地近日對社會開放參觀,其裝配式建筑的宣傳片令人印象深刻。
     裝配式建筑是用預制部件在工地裝配而成的建筑,是建筑產業升級的方向,不僅能夠節約資源,還有利于促進建筑業化解過剩產能。
     近年來,中國積極推動裝配式建筑發展。2016年2月,國務院《關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》指出,力爭用10年左右時間,使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%。在此背景下,各地政策陸續落地,持續為裝配式建筑發展釋放“紅利”。
     湖南長沙對預制裝配率達到30%(含)以上和50%以上的建設項目分別補貼300元/平方米和400元/平方米;北京市明確,城六區和通州區5萬平方米(含)以上國有土地商品房開發項目均采用裝配式建筑,對其他自愿項目給予不超過3%的面積獎勵。
     “北京等城市有很大的住宅剛需,政策吹響了行業快速發展的號角。”北京住總萬科建筑工業化科技股份有限公司總經理魏榮軍說,去年以來,北京住總集團敲定了兩個項目,大興河西區的居住項目整體預制率達到43%,黑莊戶定向安居房項目面積達40萬平方米。在首都機場附近,還打造了占地11.9公頃的住宅產業化基地,向社會介紹裝配式建筑。
     記者了解到,雖然裝配式建筑可縮短施工周期,提升施工精度與品質,但目前市場接受程度并不高。
     “一方面國內用工成本較低,人工現澆工藝仍然受到青睞;另一方面一些裝配式構件還未規模化生產,初期成本較高。”北京市住宅建筑設計研究院建筑師徐連柱說,如果實現工業化生產,將實現更大的經濟、社會效益,客戶還可以在大量建筑構件產品中挑選自己滿意的款式、品質、顏色等。
     5月,萬科、北京住總、中國建筑等二十多家房企承諾2020年裝配式建筑面積占新建面積達30%以上。
     業內人士對裝配式建筑發展信心充足。中國房地產業協會副會長龐元表示,未來10年,中國裝配式建筑的市場規模將達2.5萬億元。
責任編輯:楊沛     發布日期:2017-06-15 17:17:10
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